درباره کتاب رویه قضایی محاکم استان تهران سرقفلی و حق کسب و پیشه (سال های 1391 تا 1401) اثر معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری استان تهران:
کتاب رویه قضایی محاکم استان تهران سرقفلی و حق کسب و پیشه (سال های 1391 تا 1401) تالیف معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری استان تهران توسط انتشارات دادگستری کل استان تهران به چاپ رسیده است.
موضوع کتاب: حقوق، حقوق کسب، رویه قضایی، رویه قضایی محاکم استان تهران، حق کسب و پیشه، حقوق سرقفلی، روابط موجر و مستاجر، حقوق اجاره، حقوق اجاره محل کسب، اختلافات موجر و مستاجر
روابط موجر و مستاجر، بدون شک یک مسئله پیچیده و قدیمی است، در مبحث اجاره محل کسب و کار با ورود مسئله سرقفلی و پدیدهایی به نام حق کسب و پیشه و تجارت روابط موجر و مستاجر را پیچیده تر و اختلافات را بیشتر کرده است. کتاب فوق به بررسی رای صادره در 75 مورد از اختلافات موجر و مستاجر در مبحث سرقفلی می پردازد. این مجموعه شامل آرا و تصمیمات قضایی صادره شده از محاکم قضایی ایران بین سالهای 1391 تا 1401 می باشد که دارای مشخصه علمی، آموزشی، موجه و مدلل است که به منظور سهولت دسترسی و در راستای تحقق، تحول و تعالی عدالت در جامعه حقوقی تدوین شده است.
پس از قانون و عرف سومین منبع مهم و قابل استناد در حقوق قضایی ایران رویه قضایی است. نقش رویه قضایی در تکمیل قواعد حقوقی که بنا به هر دلیل مورد توجه قانون گذار قرار نگرفته یا به صورت معارض ارائه شده یا ابهام دارد, اساسی و حائز اهمیت است. به طور کلی به تصمیم مکرر قضایی, رویه قضایی گفته میشود. پیچیدگی و حجم بالای مشکلات به وجود آمده در مسائل مربوط به سرقفلی و مفهوم جدید و نوپا و پیچیده حق کسب و پیشه انتشارات دادگستری تهران را برآن داشت که با گردآوری کتاب فوق که شامل 75 پرونده حقوقی از موارد مورد اختلاف موجر و مستاجر است به بهبود و سرعت فرآیند تصمیم گیری برای قضات محترم در پرونده ها و کیس های حقوقی مشابه کمک کرده باشد.
به طور کلی مفهوم سرقفلی وجه معینی است موجر در ابتدای اجاره از مستاجر دریافت می گردد اما حق کسب و پیشه حقی است که به طور تدریجی و در اثر فعالیت های تجاری مستاجر در ملک مورد معامله به وجود می آید. کتاب رویه قضایی – سرقفلی و حق کسب و پیشه-دادگستری کل استان تهران مشتمل بر رای نهایی دادگاه بدوی و رای دادگاه تجدید نظر بدون هیچ گونه ویرایشی در متن رای به منظور انعکاس شیوه نگارش حقوقی این آرا می باشد.
نقد و بررسیها
حذف فیلترهاهنوز بررسیای ثبت نشده است.